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A
Acceleration clause Cláusula de aceleración; Cláusula de pago inmediato
Accountant Contador; Contable
Adjustable-rate mortgage (ARM) Hipoteca con tasa de interes ajustable (ARM, siglas en inglés)
Adjustment interval Período de ajuste
Affidavit Declaración jurada; Afidávit
Affordable housing Vivienda con precio al alcance de sus recursos económicos; Vivienda a precio razonable
Agreement Acuerdo
Agreement of sale Acuerdo de compraventa
Alimony Pensión conyugal; Pensión de divorcio
Allocate Asignar
Allowable debt payments Pagos de deuda permitidos
Amortization Amortización
Amount Cantidad
Annual percentage rate (APR) Tasa de porcentaje anual; Porcentaje anual de interés (APR, siglas en inglés)
Annuity Anualidad
Applying Solictando; Aplicando
Appraisal Tasación
Appraisal contingency Contingencia relacionada con la tasación
Appraisal report Informe de tasación
Appraiser Tasador; Evaluador
Appreciate (in value) Apreciación (en el valor)
Area Area
Asking price Precio inicial
Assessed value Tasación del valor de la propiedad
Assets Bienes; Activos
Assumable mortgage Hipoteca asumible
Assume a loan Asumir un préstamo
Assume a mortgage Asurnir una hipoteca
Assumption Asunción (legal)
Average payment Pago promedio
B
Back-end ratio Proporción de la deuda total mensual at ingreso bruto mensual
Balance Balance
Balloon loan Préstamo global
Bank account Cuenta bancaria
Bankruptcy Bancarrota
Beneficiary Beneficario
Biweekly-payment mortgage Hipoteca con pagos bisemanales
Borrower Prestatario
Borrowing power Capacidad prestataria; Capacidad de endeudamiento
Budget Presupuesto
Building code regulations Reglamentos de edificación
Building inspection services Servicios de inspección estructural
Business; Deal Negocio
Buy down Reducción de la tasa de interés con pago adicional
Buyer Comprador
Buyer's agent Agente del comprador
Buying power Poder de adquisición; Poder de compra
C
Cap Limite máximo
Capital gains deferment Diferimiento de ganancias de capital
Case Caso
Cash reserve Reserva de dinero en efectivo
Cash; Cash on hand Dinero en efectivo
Central city Ciudad central
Checking account Cuenta de cheque
Child support Pensión para el sustento de hijo(s)
Claim Reclamo
Clear title Título limpio
Closing Cierre
Closing costs Costos de cierre
Closing date Fecha del cierre
Closing the sale Cerrar la transacción de compraventa
Co-applicant Co-solicitante
Co-borrower Co-prestatario
Co-debtor Co-comprador; Co-deudor
Collateral Colateral
Commercial bank Banco comercial
Commercial property Propiedad comercial
Commission Comisión
Commitment letter Carta de compromiso
Community group Grupo comunitario; Grupo de comunidad
Community Home Buyer's Program (CHBP) Programa Comunitario para Compradores de Vivienda (CHBP, siglas en inglés)
Community Home Improvement Mortgage Loan® (CHIML) Préstamo hipotecario Comunitario para Mejoras de Vivienda (CHIML, siglas en inglés)
Community Land Trust Mortgage Loan Préstamo hipotecario de Fideicomiso para Terreno
Comparative market analysis (CMA) Análisis comparativo de mercado (CMA, siglas en inglés)
Condition Condición
Condominium Condominio
Condominium fee Cuota de condominio
Conservation Conservación
Construction loan Préstamo de construcción
Consumer Consumidor
Consumer credit bureau Negociado de crédito
Consumer credit reporting agency Agencia de reportaje de crédito del consumidor; Negociado de crédito
Contingency Contingencia
Contingency clause of sale Cláusula de contingencia de compraventa
Contract Contrato
Contractor Contratista
Conventional mortgage loan Préstamo hipotecario convencional
Convertible; Conversion Convertible; Conversión
Cooling system Sistema de enfriamiento
Cooperative (Co-op) Cooperativa (Co-op)
Cosigner Cosignatario; Cofirmante
Costs; Expenses; Fees (can be used interchangeably) Costos; Gastos; Cargos (pueden usarse intercambiablemente)
Counteroffer Contraoferta
Covenant Convenio
Coverage (See also insurance coverage) Cobertura; Cubierta
Credit analysis Análisis de crédito
Credit counseling Consejería de crédito
Credit history Historial de crédito
Credit rating Califcación de crédito
Credit record Récord de crédito
Credit report Informe de crédito
Credit union Cooperativa de crédito
Creditor Acreedor
Current monthly expenses Gastos mensuales actuates
Customer education group Grupo de educación del consumidor
D
Debt Deuda; Obligación
Debt ratio Porcentaje de deudas
Debtor Deudor
Deductible Deducible
Deduction Deducción
Deed Escritura
Deed in lieu of foreclosure Escritura en lugar de ejecución de la hipoteca por orden judicial
Deed of Trust Escritura de Fideicomiso
Default Incumplimiento
Deferred payment Pago diferido
Delinquency Morosidad
Delinquent payment Incumplimiento de pago; Pago atrasado; Mora de pago
Deposit Depósito
Depreciation Depreciación
Disability payments Pagos por discapacidad
Discharge in bankruptcy Descargo de la bancarrota; Extinción de la bancarrota
Disclosure Declaración
Discount points Puntos de descuento
Discretionary expenses Gastos discrecionales
Donation Donación
Down payment Pago inicial
Due date Fecha de vencimiento
E
Earnest money deposit Depósito de buena fe
Earnings Ingresos; Ganancias
Easement Servidumbre (legal); Derecho; Privilegio
Effective rate Tasa de interés efectiva
Energy conservation Conservación de energía
Equal Credit Opportunity Act (ECOA) Ley de Igualdad de Oportunidades de Crédito (ECOA, siglas en inglés)
Equity Capital en la propiedad
Equity loan Préstamo hipotecario sobre el capital en la propiedad
Escrow companies Compañías de custodia
Escrow deposit account Cuenta de fondos en custodia
Escrow funds Fondos en custodia
Estimate Estimado
Expenses; Fees; Costs (can be used interchangeably) Gastos; Cargos; Costos (pueden usarse intercambiablemente)
F
Fair Credit Reporting Act (DO NOT TRANSLATE) Fair Credit Reporting Act (NO TRADUZCA)
Fair Housing Act (DO NOT TRANSLATE) Fair Housing Act (NO TRADUZCA)
Family Familia
Fannie Mae (DO NOT TRANSLATE) Fannie Mae (NO TRADUZCA)
FannieNeighbors® with the Community Home Buyer's Program FannieNeighbors® con el Programa Comunitario para Compradores de Vivienda
Farmers Home Administration (FMHA) Administración Federal de Vivienda Rural (FMHA, siglas en inglés)
Features; Characteristics características
Federal credit union Cooperativa federal de crédito
Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC) Corporación Federal Aseguradora de Depósitos (FDIC, siglas en inglés)
Federal Home Loan Bank (FBLB) Banco Federal de Préstamos de Vivienda (FHLB, siglas en inglés)
Federal Home Loan Bank 11th District Cost-of-Funds Index (COFI) Indice de Costo de Fondos del 11 Distrito del Banco Federal de Préstamos de Vivienda (COFI, siglas en inglés)
Federal Housing Administration (FHA) Administración Federal de la Vivienda (FHA, siglas en inglés)
Federal Housing Administration loan (FHA loan) Préstamo de la Administración Federal de la Vivienda (Préstamo FHA)
Fees Honorarios
FHA 203(b) loan Préstamo 203(b) del FHA
FHA 203(k) loan Préstamo 203(k) del FHA
FHA bridal registry program Programa de registro matromonial del FHA
FHA Title 1 loan Préstamo Título 1 del FHA
Finance companies Compañías financieras
Financial advisor Asesor financiero
Financial institutions Instituciones financieras
Financing options Opciones de financiamiento
Financing terms Términos del financiamiento; Condiciones del financiamiento
First-time home buyer Comprador de casa por primera vez
First mortgage Primera hipoteca
Fixed-rate mortgage Hipoteca con tasa de interés fija
Fixed expenses Gastos fijos
Fixed interest rate Tasa de interés fija
Flood insurance Seguro contra inundación
Forbearance Acuerdo de diferir demanda de la ejecución hipotecaria; Indulgencia (legal)
Foreclosure Ejecución hipotecaria por orden judicial
Foundations Cimientos
Front-end ratio Proporción del pago de hipoteca mensual at ingreso bruto mensual
Furniture Muebles
G
Gift letter Carta de regalo
Government-insured loans Préstamos garantizados por el gobierno
Grace period Período de gracia
Graduated-payment mortgage (GPM) Hipoteca con pagos graduados (GRM, siglas en inglés)
Grant Fondos gratuitos
Gross income Ingreso bruto
Guide to Homeownership Guía del Comprador de Vivienda
Guideline Regla
H
Hazard insurance Seguro contra riesgos
Heating Calefacción
Home-Buying Fair Feria para la Compra de Casa
Home-buying power Poder de adquisición de vivienda; Poder de compra de casa
Home buyer Comprador de vivienda
Home buyer education Educación del comprador de vivienda
Home equity line Linea de crédito sobre el capital en la propiedad
Home inspector Inspector de vivienda
Homeowner Propietario de vivienda; Dueño de la propiedad
Homeowner's association fee (See also association fee) Cuota de la asociación de propietarios
Homeowner's insurance Seguro del propietario
Homeowner's warranty Garantía del propietario
Homeownership Workshop Administrator's Guide Guía para Administradores de Seminarios sobre cómo Comprar Vivienda Propia
HomePath(sm) referral and guidance service Servicio de referencia y orientacion HomePath(sm)
HomePath(sm) referral and guidance service HomePath(sm) (Véase también Servicio de referencia y orientación)
House; Home; Housing (use depends on context) Casa; Hogar; Vivienda (uso depende del contexto)
Housing expenses Gastos de vivienda
Housing providers Proveedores de vivienda
HUD-1 Settlement Statement (See also Settlement Statement) HUD-1 Estado de Finalización de Cierre (Véase también Estado de Finalización de Cierre)
I
Improvements Mejoras
Income Ingreso
Income taxes Contribuciones sobre ingresos
Index Indice
Initial interest rate Tasa de interés inicial
Installment debt Deuda pagada a plazo
Insufficient funds Fondos insuficientes; Falta de fondos
Insulation Insulación
Insurance Seguro
Insurance coverage (See also coverage) Cobertura de seguro; Cubierta de seguro
Insurance policy Póliza de seguro
Interest Interés
Interest rate Tasa de interés
Internal Revenue Service (IRS) (DO NOT TRANSLATE) Internal Revenue Service (IRS) (NO TRADUZCA)
Investment property Propiedad de inversión
J
Joint tenancy Tenencia conjunta
K
L
Land Terreno
Land contract Contrato de compraventa de terreno
Landlord; Lessor Arrendador
Late charge Cargo por pago atrasado; Cargo por demora
Lease Contrato de arrendamiento
Lease with purchase option Contrato de arrendamiento con opción de compra
Legal resident Residente legal
Legal resident card Tarjeta de residente legal
Lender Prestador hipotecario
Lending institution Institución de préstamo hipotecario; Institución hipotecaria
Liability Obligación; Deuda
Lien Gravamen
Life of loan Vida del préstamo
Lifetime cap Limite máximo de interés durante la vida del préstamo
Limited equity cooperative Cooperativa de capital limitado
Liquidity Liquidez
Listing agent Agente listador
Loan-to-value ratio (LTV) Proporción del balance de principal de un préstamo at valor en el mercado de la propiedad (LTV, siglas en inglés)
Loan officer Oficial de préstamo; Agente de préstamo
Loan origination fee Cargo por originacion del préstamo
Loan processing Procesamiento del préstamo
Loan servicing Administración del préstamo
Loan term Plazo del préstamo
Location Localización; Localidad
Lock-in rate (See also rate lock-in) Tasa de interés garantizada; Tasa de interés asegurada
Long-term Largo plazo
Lot Lote; Solar
Low- and moderate-income home buyers Compradores de casa de ingresos bajos y moderados
M
Maintenance costs Costos de mantenimiento
Maintenance fee Cargo de mantenimiento
Margin Margen
Marital status Estado civil
Market price Precio en el mercado
Market value Valor en el mercado
Maximum mortgage amount Cantidad máxima de la hipoteca; Monto máximo de la hipoteca
Minority neighborhoods Vecindarios de minorías
Modification Modificación
Money Dinero
Monthly mortgage payment Pago de hipoteca mensual; Pago hipotecario mensual
Monthly payment Pago mensual
Mortgage bank Banco hipotecario
Mortgage banker Banquero hipotecario
Mortgage banking institutions Instituciones bancarias hipotecarias
Mortgage broker Corredor hipotecario
Mortgage companies Compañías hipotecarias
Mortgage financing Financiamiento hipotecario
Mortgage insurance (MI) (See also private mortgage insurance) Seguro hipotecario; Seguro de hipoteca (MI, siglas en inglés) (Véase también Seguro de hipoteca privado)
Mortgage insurance company Compañía aseguradora de hipotecas
Mortgage life insurance Seguro de vida hipotecario
Mortgage loan application Solicitud de préstamo hipotecario; Aplicación de préstamo hipotecario
Mortgage loan; Mortgage; Loan Préstamo hipotecario; Hipoteca; Préstamo
Mortgage note Pagaré hipotecario
Mortgage Process Proceso de tramitación de un préstamo hipotecario
Mortgage shopping Consiguiendo el mejor préstamo hipotecario
Mortgage term Plazo de la hipoteca
Mortgage; Mortgage loan; Loan Hipoteca; Préstamo hipotecario; Préstamo
Mortgagee Acreedor hipotecario
Mortgagor Deudor hipotecario
Multiple Listing Service (MLS) Listado Múltiple de Casas en Venta (NILS, siglas en inglés)
N
National Association of REALTORS® (NAR) Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raices (NAR, siglas en inglés)
Negotiation Negociación
Neighborhood Vecindario
New Americans Initiative Home inspection Iniciativa para Alcanzar a Nuevos Americanos Inspección de la vivienda
Nonprofit organizations Organizaciones sin fines de lucro
Note Pagaré
Notice of default Notificación de incumplimiento de pago
O
Occupancy Ocupación de la casa
Occupant Ocupante
Offer Oferta
Ongoing costs Costos o gastos continuos
3/2 Option® Opción 3/2
Outreach Información para el consumidor
Overtime pay Pago por horas adicionales
Owner Dueño
Owner-occupied Propiedad ocupada por el dueño
Owner financing Financiamiento por el dueño
P
Part-time job Trabajo de tiempo parcial
Pay stub Talonario de salario
Payment cap Limite máximo de pago de hipoteca
Payment change date Fecha de cambio de pago de hipoteca
Payment schedule Plan de pagos
Penalty Penalidad
Pension Pensión
Percent Por ciento
Percentage Porcentaje
Planned Unit Developments (PUDS) Proyectos de Unidades Planificadas (PUDs, siglas en inglés)
Planning Planificación
Plumbing Plomería
Points (See also discount points) Puntos
Premium Prima
Prepayment; Prepaid Pago por adelantado; Prepagado; Prepago
Prepayment clause Cláusula de pago por adelantado; Cláusula de prepago
Prepayment penalty Penalidad por prepago
Prequalification Pre-calificación
Price range Nivel de precio
Primary mortgage market Mercado primario de hipotecas
Principal Principal
Principal and interest (P&I) Principal e interés (P&I)
Principal residence Residencia principal
Principal, Interest, Taxes, and Insurance (PITI) Principal, Interés, Impuestos, y Seguros (PITI, siglas en inglés)
Private mortgage insurance (PMI) (See also mortgage insurance) Seguro de hipoteca privado (PMI, siglas en inglés) (Véase también Seguro hipotecario)
Processing time Duración del proceso de trámite
Property Propiedad
Property insurance Seguro sobre la propiedad
Property owner Propietario; Dueño
Property taxes Impuestos sobre la propiedad
Prorate Prorratear
Provision Provisión
Public assistance funds Fondos de asistencia pública
Purchase Compra; Adquisición
(To) Purchase Comprar; Adquirir
Purchase price Precio de compra
Q
Qualifying ratios Porcentajes de calificación
(To) Qualify Calificar
(To) Quote Cotizar
R
Radon Radón
Rate cap Limite de la tasa de interés
Real estate Bienes raíces
Real estate agent Agente de bienes raices
Real estate attorney Abogado de bienes raíces
Real estate owned (REO) Propiedad recobrado (REO, siglas en inglés)
Real estate professional Profesional de bienes raíces
Real Estate Settlement Procedures Act (RESPA) Ley de Procedimientos en el Cierre de Transacciones de Bienes Raíces (RESPA, siglas en inglés)
Real estate taxes Impuestos sobre bienes raices
Recording fees Costos de inscripción
Refinance Refinanciar
Refinancing Refinanciamiento
Rehabilitation cost Costo de rehabilitación
Rehabilitation mortgage Préstamo para la rehabilitación de una propiedad
Relatives Familiares; Parientes
Rent Alquiler
Renter; Tenant; Lessee Arrendatario; Inquilino
Repairs Reparaciones
Repayment period Plazo de pago; Período de pago
Replacement value Valor de reemplazo
Residence Residencia
Revitalization Revitalización
Rider Cláusula adicional; Anexo
S
Salary Salario
Sale Venta
Sales contract Contrato de compraventa
Savings Ahorros
Savings account Cuenta de ahorros
Savings and Loan Association Asociación de Ahorro y Préstamo
Schedule Itinerario
Seasonal income Ingreso por trabajo temporal
Second mortgage Segunda hipoteca
Secondary mortgage market Mercado secundario de hipotecas
Securities Valores; Títulos
Self-employed Persona que trabaja por cuenta propia
Seller Vendedor
Seller take-back mortgage Hipoteca financiada por el vendedor
Selling agent Agente de ventas
Settlement Cierre de la transacción
Settlement agent Agente de cierre
Settlement Statement (Refer to HUD-1 Settlement Statement) Estado de Finalización de Cierre (Véase también HUD-1 Estado de Finalización de Cierre)
Sewage system Alcantarillado
Shopping for a home En busca de una casa
Short-term Corto plazo
Showing America a New Way Home® Un Nuevo Camino para Llegar a Casa
Single-family home (1 - 4 units) Casa para una sola familia (1 - 4 unidades de vivienda)
Social Security benefits Beneficios de Seguro Social
Stable housing costs Gastos estables de vivienda
Statute Estatuto
Stipulations Estipulaciones
Subsidy Subsidio
Survey of property Estudio o investigación de linderos; Informe de agrimensura
Swap Intercambio
T
Tax Impuesto; Contribución
Tax assessment Tasación del valor de la propiedad para propósitos impositivos
Tax benefits Beneficios impositivos; Beneficios contributivos
Tax consultant Asesor de impuestos; Asesor de contribuciones sobre ingresos
Tax return Planilla de contribución sobre ingreso
Tenancy Arrendamiento; Tenencia (legal)
Term Plazo; Término
Termite inspection Inspección de termitas; Inspección de comején
Title Título
Title company Compañía de titulos de propiedad
Title search Estudio de título de propiedad
Townhouse (DO NOT TRANSLATE) Townhouse (NO TRADUZCA)
Transfer Transferir
Transfer fees Costos de transferencia
Transfer tax Impuesto de transferencia
Truth-In-Lending Statement Declaración de Veracidad de Crédito
Two Step® mortgage Hipoteca en Dos Fases; Hipoteca en Dos Etapas
U
Underwriting ratios Porcentajes de calificación usados al evaluar una solicitud de préstamo
Underwriting; Mortgage underwrting Proceso de evaluación de la solicitud de un préstamo hipotecario
United States Department of Housing and Urban Development (HUD) Departamento de la Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD, siglas en inglés)
Upfront costs Costos iniciales
Upkeep expenses Gastos para el mantenimiento de la propiedad
Utilities Servicios públicos
V
Valuation Valoración; Valuación; Valorización
Value Valor
Veterans Administration (VA) Administración de Veteranos (VA, siglas en inglés)
Veterans Administration loan (VA loan) Préstamo de la Administración de Veteranos (Préstamo VA)
W
W-2 Forms Formas W-2
Waiver Dispensa; Relevo
Warranty Garantía
Worksheet Hoja de trabajo
X
Y
Z
Zone Zona
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